Marsela Demaj

XXXVIII Cycle IDAUP (A. Y. 2022-2023) 

Curriculum: Architecture

Topic: 1.11 Architectural and urban design methodologies, adaptive reuse tools, and strategies for art and culture in inclusive cities and sustainable environments.

| 1.11 Metodologie di progettazione architettonica e urbana, strumenti di riutilizzo adattivo e strategie per l'arte e la cultura in città inclusive e ambienti sostenibili.

Home Institution:  Polis University

Disciplinary sector: 08/CEAR-09: Architectural design/ CEAR-09/A: Architectural and Urban Design

Main Supervisor: Prof. Skender Luarasi, Polis University

Co-Supervisor: Prof. Theo Zaffagnini, DA Unife

ORCID ID: 0000-0001-9202-0137

SFERA ID: https://sfera.unife.it/cris/rp/rp01176

Concise CV (English version)
Marsela Plyku DEMAJ is an urban planner with an extensive expertise in the field of conservation and restoration of tangible cultural heritage. She is focused on integrating urban planning, cultural heritage, and sustainable development. As part of the academic staff of Polis University since 2022 and is pursuing a PhD in architecture and urban planning at U_Polis and the University of Ferrara. With a 20-year-professional experience, she has authored and co-authored many conservation and restoration projects. She has also contributed to the preparation of nomination files and management plans for the World Heritage Sites of the “Historical Centers of Berat and Gjirokastra” (2008), as well as of the “Natural and Cultural Heritage of the Lake Ohrid Region” (2015-2019).

Concise CV (Italian version)
Marsela Plyku DEMAJ, urbanista ed esperta nella conservazione e restauro del patrimonio culturale tangibile, si dedica a un approccio interdisciplinare che integra pianificazione urbana, patrimonio culturale e sviluppo sostenibile. Docente presso l'Università Polis dal 2022, è candidata al dottorato in architettura e pianificazione urbana presso U_Polis e l'Università di Ferrara. Con 20 anni di esperienza professionale, ha curato numerosi progetti di conservazione e restauro e contribuito ed è stata parte dei gruppi technici nelle preparazione dei dossier di candidatura e piani di gestione per i siti UNESCO “Centri storici di Berat e Gjirokastra” (2008) e “Patrimonio naturale e culturale della regione del Lago di Ocrida” (2015-2019).

Research proposal (English version)

Title: Regulatory framework for territorial management and integrated development of urban areas in historic setting.

Description:The research addresses the topic of territorial planning for buffer zones and the urban setting of heritage sites, in particular in the case of historic urban centers or ensembles. It explores the concept of buffer zones and their potential relevance to link urban planning, preservation and management of cultural heritage and sustainable development.
The topic analyzes and discusses the need for the application of a series of design concepts for buffer zones as a means for the preservation and management of the historic urban landscapes. The analysis of the concept of buffer zones as well as research on a series of design elements is a relevant topic in the current international discourse on approaches towards difficulties faced today from World Heritage cities in reconciling conservation and development.
It analyses and discusses the need for application of a well-conceived regulatory framework to buffer zones as an urban landscape heritage management tool, using the historic centre of Berat in Albania as the main case study, but analyzing and comparing urban regulation practices and heritage values-based approaches with several other national and World Heritage sites. The research is expected to contribute to filling the gap identified in the territorial planning approaches of the buffer zones of the cultural heritage sites, as well as it is thought to contribute to the improvement of the preservation and conservation practice in the historical urban centers in Albania and, potentially in areas of other parts of Southeast Europe.

Keywords:Cultural Heritage, Buffer Zones, Research-by-Design, Value-Based Approach, Historic Urban Landscape

Research proposal (Italian version)

Titolo: Quadro normativo per la gestione territoriale e lo sviluppo integrato delle aree urbane in contesti storici.

Descrizione: La ricerca affronta il tema della pianificazione territoriale delle zone cuscinetto e dell’assetto urbano dei siti patrimoniali, in particolare nei centri o complessi urbani storici. Esplora il concetto di zone cuscinetto e la loro potenziale rilevanza come strumento per collegare pianificazione urbana, conservazione e gestione del patrimonio culturale e sviluppo sostenibile. 

L’argomento analizza e discute la necessità di applicare una serie di concetti progettuali alle zone cuscinetto come mezzo per la conservazione e la gestione dei paesaggi urbani storici. L’analisi del concetto di zone cuscinetto, così come la ricerca su una serie di elementi progettuali, rappresenta un tema rilevante nell’attuale dibattito internazionale sugli approcci alle difficoltà che oggi le città Patrimonio dell’Umanità affrontano nel riconciliare conservazione e sviluppo.

La ricerca analizza e discute la necessità di applicare un quadro normativo ben concepito alle zone cuscinetto come strumento per la gestione del paesaggio urbano storico, utilizzando come caso studio principale il centro storico di Berat in Albania. Allo stesso tempo, vengono analizzate e confrontate pratiche di regolamentazione urbana e approcci basati sui valori patrimoniali in altri siti nazionali e Patrimonio dell’Umanità.

L’obiettivo è contribuire a colmare il divario identificato negli approcci di pianificazione territoriale delle zone cuscinetto nei siti del patrimonio culturale. Inoltre, si prevede che questa ricerca contribuisca al miglioramento delle pratiche di conservazione e tutela dei centri urbani storici in Albania e, potenzialmente, in altre aree del Sud-Est Europa.

Parole chiave: Patrimonio culturale, Zone cuscinetto, Ricerca attraverso il progetto, Approccio basato sui valori, Paesaggio urbano storico